Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Fleurs), France
640.000 €
640.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Fleurs), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
92 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
NICE - FLEURS: In einer sehr schönen Wohnanlage, hübsche 3-Zimmer-Durchgangswohnung mit kleiner Terrasse und Balkon.
Bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Einbauküche, die auf eine kleine Terrasse führt, 2 Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad und WC, einem Balkon, zahlreichen Einbauschränken und Fluren sowie einem Badezimmer und einem WC.
Die Wohnung ist in perfektem Zustand.
Hohe Decken und schönes Parkett.
Ein Keller rundet dieses Angebot ab.
In der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle und wenige Minuten von der Promenade des Anglais und den Stränden entfernt.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6186620
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Etage
3. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussicht
Innenhof
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Öffnungselemente
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
5,03 m²
Balkonfläche
5,5 m²
Wohnzimmerfläche
34,93 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
640.000 €
Grundsteuer
1.704 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.112 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E0339424F
Datum des Energieausweises
4 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
163 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
26 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.420 € und 1.970 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
ADEILA
Epoche
1950
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister