Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Fleurs), France
369.000 €
369.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Fleurs), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
62 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
NICE - FLEURS: In einem Rometti-Gebäude mit sehr gehobenem Standard gelegen, eine große Zweizimmerwohnung mit Terrasse.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellschrank, einem großen Wohnzimmer, das auf eine schöne und großzügige Terrasse führt, einer offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad und einem WC.
Die Wohnung wird durch einen Keller ergänzt.
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für eine Kapitalanlage.
In der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle und wenige Minuten von der Promenade des Anglais und den Stränden entfernt.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5155443
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
2. Stock von 7
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Nord
Aussicht
Straße
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
10,05 m²
Wohnzimmerfläche
23,2 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
369.000 €
Grundsteuer
268 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.968 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E3776627H
Datum des Energieausweises
1 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
142 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
30 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 580 € und 850 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
SQUARE
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister