3-Zimmer-Wohnung – 63 m² – Wohnanlage mit Pool – Garage In einer ruhigen, sicheren und gepflegten Wohnanlage mit Tor und Pool gelegen, entdecken Sie diese 63 m² große Wohnung mit viel Potenzial. Derzeit durch eine zusätzliche Trennwand als 4-Zimmer-Wohnung eingerichtet, verfügt die Immobilie über ein zusätzliches Schlafzimmer. Diese Aufteilung kann leicht geändert werden, um ein großzügiges, helles Wohnzimmer und den ursprünglichen 3-Zimmer-Grundriss wiederherzustellen (sichtbar auf dem 9. Foto, das das Wohnzimmer im Ursprungszustand ohne Trennwand zeigt). Die Immobilie wird vermietet verkauft, mit einem laufenden Mietvertrag, der im Oktober 2027 endet – eine ideale Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage. Zum Verkaufszeitpunkt wird die Wohnung wieder in die ursprüngliche 3-Zimmer-Konfiguration zurückgesetzt. Eine private Garage rundet dieses Angebot ab und sorgt für echten Alltagskomfort. Die Vorteile: - Wohnfläche: 63 m² - Gesicherte Wohnanlage mit Tor - Pool in der Anlage - Garage inklusive - Möglichkeit für großes, helles Wohnzimmer - Interessante Kapitalanlage (Mietvertrag bis Oktober 2027) (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)