Wohnung zum verkauf
355, Rue Hippolyte Fabre, 83600, Frejus (Frejus Plage), France
195.000 €
195.000 €
Wohnung zum verkauf
355, Rue Hippolyte Fabre, 83600, Frejus (Frejus Plage), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
49 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nur 500 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten: Entdecken Sie diese charmante, helle und komplett klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Durchgangsgrundriss, gelegen im 4. und obersten Stock ohne Aufzug – ein echter Pluspunkt für Ruhe, Helligkeit und ohne direkten Gegenüber.
Schon beim Eintreten werden Sie die großzügigen Räume, die vielen Stauräume und den natürlichen Lichteinfall dank des durchgehenden Grundrisses schätzen.
Die möblierte und ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer, schafft einen geselligen und angenehmen Wohnraum.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen Terrasse, ideal, um die Sonne und milde mediterrane Abende zu genießen.
Das große Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet Komfort und Funktionalität. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese perfekt geschnittene Wohnung.
👉 Die echten Highlights:
✔️ Durchgangswohnung
✔️ 4. und oberster Stock (ohne Aufzug)
✔️ Sehr hell
✔️ Niedrige Nebenkosten: nur 36 €/Monat
✔️ Nicht zugewiesener Privatparkplatz
✔️ Keller inklusive
✔️ Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
🏡 Eine seltene Gelegenheit, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder sehr gefragte Kapitalanlage.
⚠️ In dieser Entfernung zum Strand, mit Terrasse, Durchgangsgrundriss und niedrigen Nebenkosten, werden solche Wohnungen sehr schnell verkauft.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR3312628
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Keller (1)
Möbliert
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1977
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Heizenergie
Elektrisch
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
6,97 m²
Wohnzimmerfläche
18,31 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
195.000 €
Grundsteuer
750 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
700 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
12 August 2024
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
280 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
8 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.090 € und 1.530 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
SAULERAIE
Epoche
1960
Anzahl der Stockwerke
4
Ausstattung
Alt
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln