NIZZA / RIMIEZ – In einer ruhigen und gefragten Umgebung entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 43 m², ideal aufgeteilt und lichtdurchflutet. Sie werden von der großen, modernen Einbauküche (Kochfeld und Dunstabzugshaube), die offen zu einem großzügigen Wohnzimmer ohne Gegenüber liegt und durch eine angenehme Terrasse erweitert wird, begeistert sein. Die Wohnung verfügt zudem über einen Flur mit Einbauschrank, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Sie befindet sich im 2. Stockwerk eines dreistöckigen, neueren Wohnhauses und bietet ein angenehmes, gepflegtes Wohnumfeld. Ein privater Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Eine funktionale, helle und bezugsfertige Wohnung, ideal als Hauptwohnsitz oder Investment. In einer Wohnanlage mit 53 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am voraussichtlichen Budget: 1.846,64 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 374,00 € und 506,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)