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Immobiliendetails

12 Zimmer
180 m² Fläche
12 Schlafzimmer
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
985.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

NICE CENTRE – GAMBETTA ZU VERKAUFEN – MAUERWERK & GESCHÄFT VOM MÖBLIERTEN HOTEL Nizza / Gambetta, möbliertes Hotel mit einer Lage mit hoher Mietnachfrage. Das Objekt erstreckt sich über das gesamte 1. Stockwerk eines Gebäudes mit: * Gesamtfläche: 180 m² * 12 Zimmer * 3 Wohnungstüren pro Etage * Fassade kürzlich renoviert * Gewerbliche Nutzung ordnungsgemäß * Möglichkeiten für Ausgleichsmaßnahmen Attraktive Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für den Betrieb als möbliertes Hotel oder para-hotelähnliche Tätigkeit. Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590955
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1)

Bau

Etage
1. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Standard
Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Teilblick
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Warmwasser
Elektroboiler

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
6 m²
Balkonfläche
2 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
985.000 €
Grundsteuer
2.534 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.832 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
238 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
8 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
BOULEVARD GAMBETTA (101)
Epoche
1920
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

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