Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Gambetta), France
985.000 €
985.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Gambetta), France
Immobiliendetails
12 Zimmer
180 m² Fläche
12 Schlafzimmer
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NICE CENTRE – GAMBETTA
ZU VERKAUFEN – MAUERWERK & GESCHÄFT VOM MÖBLIERTEN HOTEL
Nizza / Gambetta, möbliertes Hotel mit einer Lage mit hoher Mietnachfrage.
Das Objekt erstreckt sich über das gesamte 1. Stockwerk eines Gebäudes mit:
* Gesamtfläche: 180 m²
* 12 Zimmer
* 3 Wohnungstüren pro Etage
* Fassade kürzlich renoviert
* Gewerbliche Nutzung ordnungsgemäß
* Möglichkeiten für Ausgleichsmaßnahmen
Attraktive Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für den Betrieb als möbliertes Hotel oder para-hotelähnliche Tätigkeit.
Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590955
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Bau
Etage
1. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Teilblick
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Warmwasser
Elektroboiler
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
6 m²
Balkonfläche
2 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
985.000 €
Grundsteuer
2.534 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.832 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
238 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
8 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
BOULEVARD GAMBETTA (101)
Epoche
1920
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln