Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Gambetta), France
225.000 €
Immobiliendetails
3 Zimmer
61 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza Gambetta – 3-Zimmer-Wohnung zu renovieren
In einem charaktervollen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit 61,12 m² im 3. Stock ohne Aufzug.
Durchgehend zwischen Boulevard und Innenhof überzeugt diese Wohnung mit großzügigen Räumen, schöner Deckenhöhe und dem Charme der Altbauzeit.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem Duschbad mit WC.
Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig, bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ist eine hervorragende Gelegenheit, einen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen oder in ein Anlageobjekt zu investieren.
Ein Keller im Untergeschoss rundet dieses Angebot ab.
Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten, in einem zentralen und begehrten Viertel.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Bau
Baujahr
1908
Etage
3. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
16,12 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
225.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.572 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
15 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
205 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
13 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 881 € und 1.193 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
MAISON VERDEIL
Epoche
1902
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Gegensprechanlage