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Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Gambetta), France
249.000 €
249.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Gambetta), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
38 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
NICE - FLEURS: In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, ruhig gelegen, hübsche 2-Zimmer-Wohnung nahe am Meer.
Bestehend aus einem Eingangsbereich, Wohnraum mit eingerichteter und ausgestatteter amerikanischer Küche, Schrank, Schlafzimmer, Duschbad mit WC. Westausrichtung.
Ideal als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage zur Vermietung.
In der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle und wenige Minuten von der Promenade des Anglais und den Stränden entfernt.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592654
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Etage
4. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
West
Aussicht
Straße
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Holz
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
22,37 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
249.000 €
Grundsteuer
900 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
876 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E3242847H
Datum des Energieausweises
14 Oktober 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
115 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 400 € und 600 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE SAINT-PHILIPPE (16)
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
