Wohnung zurückgezogen
Adresse auf Anfrage, 06270, Villeneuve-Loubet (Ginestière), France
219.000 €
219.000 €
Wohnung zurückgezogen
Adresse auf Anfrage, 06270, Villeneuve-Loubet (Ginestière), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
31 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
VILLENEUVE LOUBET – 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND PANORAMABLICK
Im Dachgeschoss, wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Panoramablick auf das Meer, den Wald und die Marina Baie des Anges, in einer Wohnanlage mit Schwimmbad.
2024 komplett renoviert, mit luxuriösen Ausstattungen, besteht diese Wohnung aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem prächtigen Duschbad mit WC.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Keine Renovierungsarbeiten erforderlich.
Kein Aufzug im Gebäude.
Eine große Garagenbox im Untergeschoss ist zusätzlich verfügbar.
Sofort verliebt, ideal für Ersterwerber, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage (Ferienvermietung erlaubt).
Monatlicher Anteil an den Nebenkosten: 100 Euro.
Grundsteuer: 650 Euro.
Provision zu Lasten des Verkäufers.
„Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr“
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5802749
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Bau
Etage
2. Stock von 2
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
6,5 m²
Wohnzimmerfläche
11,75 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
219.000 €
Grundsteuer
650 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.320 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
7 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
124 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
BAIE D'AZUR
Epoche
1975
Anzahl der Stockwerke
2
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gegensprechanlage
Sicherer Zugang
Schwimmbad