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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
58 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
263.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Am unteren Ende des Boulevards entdecken Sie diese sehr helle Dreizimmerwohnung mit Panoramablick ! Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einer separaten und ausgestatteten Küche, einem Duschbad mit Waschbereich sowie einem WC. In einer oberen Etage mit Aufzug gelegen, ist diese Immobilie ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle und weniger als 15 Gehminuten vom Universitätscampus entfernt. Renovierungsbedarf besteht bei dieser sehr gut geschnittenen Wohnung mit Doppelverglasung und Keller. Schnell besichtigen! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6555486
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Aufzug Keller (1)

Bau

Etage
5. Stock von 6

Komfort und Ausstattung

Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Panoramablick
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Warmwasser
Gas
Küche
Aménagée

Nebenflächen und andere Bereiche

Balkonfläche
4,9 m²
Wohnzimmerfläche
18,39 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
263.000 €
Grundsteuer
1.200 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.885 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Nummer
2606E0301079K
Datum des Energieausweises
2 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
176 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
34 kg CO₂/m²

Benötigen Sie weitere Details?

Besuchen Sie die Website des Immobilienmaklers, um das detaillierte Datenblatt für diese Immobilie zu sehen.
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Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
AVENUE CYRILLE BESSET (51)
Epoche
1960
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Gegensprechanlage

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Arnaud LIPRANDI
Eigentümer
MLS Côte d'Azur Mitglied
De Vita Immobilier D.V.I.
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Nice, France
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