Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (Gorbella), France
260.000 €
260.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (Gorbella), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
60 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NICE Gorbella – 3 Zimmer – Terrasse
Befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes, das ideal am Boulevard Gorbella gelegen ist. Durchgehende 3-Zimmer-Wohnung mit 60 m² und südwestlich ausgerichteter Terrasse.
Ein helles Wohnzimmer von 16 m² mit Zugang zur Terrasse mit freiem Blick, ohne Gegenüber. Eine separate, ausgestattete Küche.
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein drittes Kinderzimmer, das als Büro genutzt werden kann. Ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster und eine umschaltbare Klimaanlage im Wohnzimmer.
Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes und ein Dachboden gehört zu diesem Objekt.
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591939
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Alarmanlage
Klimaanlage
Bau
Etage
3. Stock von 7
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
4 m²
Wohnzimmerfläche
15,51 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
260.000 €
Grundsteuer
1.118 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.460 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
19 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
208 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
29 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.150 € und 1.570 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
DAUPHIN
Epoche
1965
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gemeinschaftsparkplatz