Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Grande Corniche), France
214.000 €
214.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Grande Corniche), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
50 m² Fläche
1 Schlafzimmer
+ 1 Dienstzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
Diese Ost-West-durchquerende Zweizimmerwohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet viel Helligkeit sowie zwei Außenbereiche. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einer Galerie, die als zweiter Schlafbereich dient. Ein Dachboden rundet das Angebot ab.
Die Wohnung genießt eine freie Aussicht mit Meerblick. Es sind Renovierungsarbeiten oder eine Auffrischung erforderlich, was großes Gestaltungspotenzial bietet.
Nur 5 Minuten von der Straßenbahn entfernt.
Möglichkeit, auch das erste Stockwerk zu erwerben.
Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten.
Eine seltene Immobilie, ideal für ein individuelles Projekt.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6090612
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Oberste Etage
Ruhig
Ausbaufähiger Dachboden (1)
Bau
Etage
2. etage
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
9,84 m²
Wohnzimmerfläche
20,55 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
214.000 €
Grundsteuer
781 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
9 Oktober 2025
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
265 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
55 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.419 € und 3.272 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue des Orangers (32)
Anzahl der Stockwerke
1
Bauweise
Pierre
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln