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Wohnung unter vertrag
Adresse auf Anfrage, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Hippodrome), France
159.600 €
159.600 €
Wohnung unter vertrag
Adresse auf Anfrage, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Hippodrome), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
25 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
SELTEN: 300 m vom Meer entfernt, im 3. und obersten Stockwerk, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit viel Stauraum, großem Balkon und Dachterrasse (insgesamt 15 m²) mit Meer- und Rennbahnblick. 25 m² Wohnfläche nach Carrez-Gesetz – 59 m² Bruttogeschossfläche.
Alle Annehmlichkeiten vor Ort. Ideal als Erstkauf oder Investition.
Möglichkeit, einen Parkplatz zu kaufen oder zu mieten, aber zahlreiche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6057205
Geteiltes MLS-Angebot
Bau
Etage
3. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Heizenergie
Elektrisch
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
5,93 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
159.600 €
Grundsteuer
611 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
600 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
23 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
F
Primärenergieverbrauch
414 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
16 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.029 € und 1.393 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
HYPPOMER
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
