Besichtigen Sie diese großzügige Zweizimmerwohnung mit ca. 51 m² im obersten Stockwerk einer kleinen Wohneigentümergemeinschaft, ganz in der Nähe von Geschäften und dem Strand. Das Innere bietet ein nach Südosten ausgerichtetes Wohnzimmer von ca. 16 m², ein schönes und großes Schlafzimmer mit 15 m², eine eingerichtete und ausgestattete Küche sowie ein renoviertes Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist mit einem neuen Warmwasserbereiter ausgestattet. Die Heizung ist individuell. Ideal als Kapitalanlage oder für den Erstkauf. Diese Wohnung ist mit D in Bezug auf die Energieeffizienzklasse (240 kWh/m²/Jahr) und mit C bei den Treibhausgasemissionen (Klimaklasse) (ca. 14 kg CO2/m²/Jahr) eingestuft. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für einen Standardgebrauch liegen zwischen 850 und 1.170 Euro. Die durchschnittlichen Energiepreise basieren auf dem Jahr 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Anzahl der Wohneinheiten: 8 - Nebenkosten: 1.580 €/Jahr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)