Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06160, Antibes (Juan Centre), France
375.000 €
375.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06160, Antibes (Juan Centre), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
53 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Zu verkaufen: 2-Zimmer-Wohnung mit 53 m² im Herzen von Juan-les-Pins. Diese Wohnung vereint den Charme des Stadtlebens mit dem Komfort einer ruhigen Umgebung. 30 m² großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, lichtdurchflutet dank Südausrichtung, bietet eine sonnige Terrasse ohne Gegenüber – ideal, um die Sonne der Côte d’Azur zu genießen. Kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, begeistert diese klimatisierte Wohnung mit gepflegter Dekoration, 2 begehbaren Kleiderschränken, Doppelverglasung (Energieeffizienzklasse B und A). Möbliert verkauft mit modernen, hochwertigen Möbeln (Bett mit Stauraum, Schlafsofa, runder ausziehbarer Keramiktisch) – Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen. In einer kleinen, gepflegten und sicheren Wohnanlage, nur wenige Schritte von Stränden, Geschäften und Restaurants entfernt, genießt sie eine Spitzenlage im Herzen von Juan-les-Pins.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: www.georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4619841
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1970
Etage
2. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
9 m²
Wohnzimmerfläche
30 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
375.000 €
Grundsteuer
900 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.680 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
8 September 2025
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
105 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 500 € und 730 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
le samarcande
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Sicherer Zugang