Wohnung zum verkauf
28, chemin de l'Hermitage, 06600, Antibes (L'ilette), France
740.000 €
740.000 €
Wohnung zum verkauf
28, chemin de l'Hermitage, 06600, Antibes (L'ilette), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
102 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
2 parkplätze
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Unmittelbar an der Küste, im beliebten Viertel Ilette / Ponteil, bietet diese durchgehende Wohnung mit 102 m² ein komfortables und ausgewogenes Wohnumfeld in einer kleinen, gesicherten Wohnanlage.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und profitiert von viel natürlichem Licht und einem angenehmen Grundriss. Die Wohnbereiche öffnen sich zu zwei großen Terrassen, die jeweils einen freien Blick auf eine grüne Umgebung bieten, ideal für Ruhe und Entspannung.
Die Raumaufteilung ermöglicht problemlos eine Umgestaltung in 3 oder 4 Zimmer, je nach Bedarf, mit großzügigen Flächen und einem fließenden Übergang zwischen den einzelnen Bereichen.
Die Lage überzeugt durch ihre praktische Anbindung: Die Strände von Salis sind nur wenige Schritte entfernt, Geschäfte und Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, in einer begehrten Wohngegend, die für ihre Lebensqualität bekannt ist.
Eine abgeschlossene Garage sowie ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein großzügiges und funktionales Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen und dabei Ruhe und Komfort im Alltag bewahren möchten.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587036
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Bau
Baujahr
1971
Etage
2. etage
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
29 m²
Wohnzimmerfläche
19,12 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
740.000 €
Grundsteuer
1.990 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
7.500 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
24 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
233 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
49 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.032 € und 2.750 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LES JARDINS DE L'ERMITAGE
Ausstattung
Guter Standard
Bauweise
Beton
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv