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Wohnung zum verkauf zu verkaufen

Adresse auf Anfrage, 06600, Antibes (L'ilette), France

472.500 €
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Persönliche Notiz

1 Januar 0001

Immobiliendetails

2 Zimmer
41 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit

Preis

472.500 €

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Persönliche Notiz

1 Januar 0001

Beschreibung

ANTIBES – ILETTE / PONTEIL In einer sehr gefragten Wohngegend, nur wenige Gehminuten von den Stränden Ilette und Ponteil, der Altstadt von Antibes, Geschäften und in der Nähe des Cap d’Antibes, erwartet Sie diese erstklassige 2-Zimmer-Wohnung im 3. und letzten Stock eines kleinen, modernen, gehobenen Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse von 13 m² mit freiem Blick ins Grüne und einem schönen seitlichen Meerblick – ein echter Außenbereich, um die Ruhe und das privilegierte Klima der Côte d’Azur zu genießen. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum mit Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem Duschbad mit WC sowie zahlreichen Stauräumen. Ausstattung mit gehobenem Standard: Sicherheitstür, elektrisches Tor, elektrische Rollläden und Markisen, umschaltbare Klimaanlage. Verkauft mit Keller und großem abgeschlossenen Garagenstellplatz. Eine seltene Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Oberste Etage Aufzug Keller (1) Möbliert Klimaanlage

Bau

Baujahr
2000
Etage
3. Stock von 3

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
13,08 m²
Wohnzimmerfläche
20,07 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
472.500 €
Grundsteuer
832 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.380 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
17 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
130 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 580 € und 800 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
VILLA AZZURRO
Epoche
2000
Anzahl der Stockwerke
3
Ausstattung
Guter Standard
Bauweise
Beton
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Gegensprechanlage

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