Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06150, Cannes (La Bocca Nord), France
680.000 €
680.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06150, Cannes (La Bocca Nord), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
122 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 2 wcs
1 parkplatz
Verkauft – Vermietet
verfügbarkeit
Beschreibung
Cannes la Bocca, in der Résidence Les Palmiers: eine außergewöhnliche Penthouse-Etage mit Meerblick.
Eingebettet in einen wunderschönen, baumbestandenen und gesicherten Park mit Hausmeister, Pool und Tennisplätzen, entdecken Sie diese herrliche 4-Zimmer-Durchgangswohnung im 5. und obersten Stockwerk, die Meerblick und eine privilegierte Umgebung genießt.
Diese helle, durchgängige Rarität bietet großzügige Räume und eine angenehme 25 m² große Terrasse, die den Wohnbereich ideal erweitert.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, geselligen Wohnraum mit Zugang nach außen, drei Schlafzimmern, darunter eine große Elternsuite mit eigenem Duschbad, sowie Ausstattungen, die für optimalen täglichen Komfort sorgen.
Eine Doppelgarage mit über 30 m² rundet das Angebot ab.
Highlights:
5. und oberste Etage
Meerblick
25 m² Terrasse
Großzügiger, heller Wohnbereich
Elternsuite mit Duschbad
Baumbestandener Park
Pool
Tennis
Die Wohnung wird derzeit mit bestehendem Mieter angeboten (Mietende März 2029).
Die jährlichen Nebenkosten betragen 4 400 € und beinhalten: Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Aufzug, Pool, Park.
Anzahl der Einheiten: 203
DPE C und A
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592322
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Bau
Baujahr
1996
Etage
5. etage
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Aussicht
Meer
Heizenergie
Elektrisch
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
25 m²
Wohnzimmerfläche
30,75 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
680.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.400 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
11 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
120 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.380 € und 1.930 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PALME D'OR
Epoche
1990
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Schwimmbad
Park