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Adresse auf Anfrage, 06150, Cannes (La Bocca Nord), France

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Immobiliendetails

4 Zimmer
122 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 2 wcs
1 parkplatz
Verkauft – Vermietet
verfügbarkeit
Preis
680.000 €
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Beschreibung

Cannes la Bocca, in der Résidence Les Palmiers: eine außergewöhnliche Penthouse-Etage mit Meerblick. Eingebettet in einen wunderschönen, baumbestandenen und gesicherten Park mit Hausmeister, Pool und Tennisplätzen, entdecken Sie diese herrliche 4-Zimmer-Durchgangswohnung im 5. und obersten Stockwerk, die Meerblick und eine privilegierte Umgebung genießt. Diese helle, durchgängige Rarität bietet großzügige Räume und eine angenehme 25 m² große Terrasse, die den Wohnbereich ideal erweitert. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, geselligen Wohnraum mit Zugang nach außen, drei Schlafzimmern, darunter eine große Elternsuite mit eigenem Duschbad, sowie Ausstattungen, die für optimalen täglichen Komfort sorgen. Eine Doppelgarage mit über 30 m² rundet das Angebot ab. Highlights: 5. und oberste Etage Meerblick 25 m² Terrasse Großzügiger, heller Wohnbereich Elternsuite mit Duschbad Baumbestandener Park Pool Tennis Die Wohnung wird derzeit mit bestehendem Mieter angeboten (Mietende März 2029). Die jährlichen Nebenkosten betragen 4 400 € und beinhalten: Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Aufzug, Pool, Park. Anzahl der Einheiten: 203 DPE C und A Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592322
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Aufzug

Bau

Baujahr
1996
Etage
5. etage

Komfort und Ausstattung

Zustand
Gut
Aussicht
Meer
Heizenergie
Elektrisch
Verglasung
Doppelverglasung

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
25 m²
Wohnzimmerfläche
30,75 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
680.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.400 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
11 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
120 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.380 € und 1.930 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PALME D'OR
Epoche
1990
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister Schwimmbad Park

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