Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06150, Cannes (La Bocca Plage), France
259.000 €
Immobiliendetails
3 Zimmer
55 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Zu verkaufen -
In einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die ein angenehmes Wohnumfeld in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsachsen bietet.
Schon beim Betreten werden Sie von einem schönen, hellen und klimatisierten Wohnbereich begeistert sein, der einen geselligen Wohnraum mit einer modernen, ausgestatteten Einbauküche vereint. Der gesamte Bereich öffnet sich zu einem 6 m² großen Balkon, ideal, um die schönen Tage mit Blick auf die Grünflächen der Anlage zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable, ruhige und funktionale Schlafzimmer, beide mit Klimaanlage ausgestattet. Ein geräumiges Duschbad mit begehbarer Dusche sowie ein separates WC vervollständigen dieses Angebot.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen privaten Außenstellplatz – in dieser Gegend besonders begehrte Vorteile.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Einstöckig
Ruhig
Barrierefreier Zugang
Keller (1)
Klimaanlage
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Ost
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Wärmepumpe
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Fensterläden
Öffnungselemente
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
28,37 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
259.000 €
Grundsteuer
920 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.100 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E1910658H
Datum des Energieausweises
16 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
98 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 570 € und 820 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Le Trianon
Epoche
1961
Anzahl der Stockwerke
3
Bauweise
Beton
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln