In einer gesicherten Wohnanlage mit Hausmeister und Schwimmbädern, unmittelbar in Strandnähe sowie in der Nähe von Geschäften und Schulen, entdecken Sie dieses großartige Apartment im obersten Stockwerk! Mit einer Fläche von ca. 28 m² und einer angenehmen überdachten Terrasse von über 8 m², nordwestlich ausgerichtet und mit Tiefgaragenstellplatz, ist es eine ideale Gelegenheit für einen Erstkauf oder eine Kapitalanlage. Die Immobilie ist funktional eingerichtet und wird möbliert und ausgestattet verkauft, sodass ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung ohne Arbeiten möglich ist (neue Matratze, neue Kochplatte, Anstrich usw.). Die Umgebung ist aufgrund ihrer Alltagstauglichkeit und des Badeorts sehr gefragt, der Strand ist 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die monatlichen Nebenkosten betragen 300 €/Monat und beinhalten die Instandhaltung der Wohnanlage samt Schwimmbäder, Heizung, Klimaanlage, Warm- und Kaltwasser (Strom extra). Wohnanlage mit 1211 Einheiten, davon 689 Wohneinheiten. (Laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)