Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83380, Roquebrune-Sur-Argens (La Gaillarde), France
225.000 €
225.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83380, Roquebrune-Sur-Argens (La Gaillarde), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
33 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Gelegen an der Côte d’Azur, zwischen Cannes und Saint-Tropez, im Herzen der charmanten Gemeinde Les Issambres, entdecken Sie diese Immobilie – ideal für sonnige Aufenthalte oder eine Investition zur Vermietung.
In einer angenehmen Wohnanlage mit zwei Pools, in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Tennisplätzen, Spielplätzen und Boule-Bahnen, wird Sie dieses Apartment mit Meerblick durch seine Lage und sein Potenzial begeistern.
Mit einer Fläche von 23 m² nach Carrez-Gesetz (33 m² Wohnfläche) bietet diese 2-Zimmer-Wohnung mit Mezzanin: ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und Stauraum, ein Duschbad mit WC sowie ein zweites Schlafzimmer im Mezzanin.
Sie genießen außerdem eine schöne Terrasse von ca. 10 m², südöstlich ausgerichtet, mit herrlichem Meerblick ohne direkte Nachbarn – ideal für entspannte Stunden.
Ein privater Parkplatz rundet dieses Angebot ab.
Geschäfte in der Nähe (Supermarkt, Bäckerei) sowie saisonale Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Eine tolle Gelegenheit, um den Charme der Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587413
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Möbliert
Klimaanlage
Privater Pool
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Heizenergie
Wärmepumpe
Verglasung
Doppelverglasung
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
225.000 €
Grundsteuer
775 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.580 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
30 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
261 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
9 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 660 € und 940 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum