Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Lanterne), France
999.000 €
Immobiliendetails
5 Zimmer
139 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 1 Duschbad
1 parkplatz
keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Dachwohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
NICE LA LANTERNE | 5-ZIMMER-WOHNUNG | LETZTES OBERGESCHOSS | 360° PANORAMA-MEERBLICK | 3 TERRASSEN | POOL | PARKPLATZ
Entdecken Sie diese AUSSERGEWÖHNLICHE 5-ZIMMER-WOHNUNG im begehrten Viertel LA LANTERNE in NIZZA. Sie belegt das GESAMTE LETZTE OBERGESCHOSS einer GESICHERTEN LUXUSRESIDENZ und bietet als SELTENE GELEGENHEIT ZUM VERKAUF einen 360° PANORAMA-MEERBLICK auf das MITTELMEER, die Hügel und die Stadt. Den ganzen Tag lichtdurchflutet, mit außergewöhnlicher Ausrichtung.
DIE WICHTIGSTEN VORTEILE:
✔ 360° PANORAMA-MEERBLICK auf das Mittelmeer und die Hügel.
✔ 3 GROSSE TERRASSEN, auf denen sich jede Ausrichtung vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang genießen lässt.
✔ 3 GERÄUMIGE SCHLAFZIMMER, jedes mit eigenem BAD, zwei davon mit BADEWANNE, für Komfort und Privatsphäre.
✔ UMWELTAKÄLTUNG in allen Räumen.
✔ AUSGEZEICHNETER DPE, niedriger Energieverbrauch.
✔ KEIN SANIERUNGSBEDARF: bezugsfertige Wohnung.
EINE PRESTIGE-RESIDENZ:
GESICHERTE RESIDENZ mit POOL.
Ruhige und wohnliche Umgebung.
TIEFGARAGEN-STELLPLATZ inklusive.
BEGEHRTE LAGE:
Gelegen im erstklassigen Viertel LA LANTERNE in NIZZA, in unmittelbarer Nähe zum FLUGHAFEN NICE CÔTE D'AZUR, Bussen, Geschäften und Schulen.
EINE LUXUSWOHNUNG, ideal als HAUPTWOHNSITZ, ZWEITWOHNSITZ oder als Kapitalanlage, für Käufer, die ein AUSSERGEWÖHNLICHES OBJEKT, MEERBLICK, großzügige AUSSENBEREICHE und hochwertige Ausstattungen in einer der begehrtesten Gegenden von NIZZA suchen.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (3)
Oberste Etage
Ruhig
Aufzug
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Etage
6. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Verkehrsanbindung
Heizenergie
Klimaanlage
Warmwasser
Wärmepumpe
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
79,36 m²
Wohnzimmerfläche
46,12 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
999.000 €
Grundsteuer
3.695 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
500 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E1575082M
Datum des Energieausweises
13 Mai 2025
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
109 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.209 € und 1.635 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Ancien Chemin de la Lanterne (108)
Epoche
2004
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gegensprechanlage
Schwimmbad