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Immobiliendetails

4 Zimmer
104 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad
1 parkplatz
keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
732.000 €
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Beschreibung

EXKLUSIVITÄT NIZZA WEST LANTERNE Kürzlich erbaute, gesicherte Residenz mit Pool, prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit 104 m² im obersten Stockwerk und südöstlich ausgerichteten Terrassen, Panoramablick auf das Meer, Cap Ferrat und das Cap de Nice. Klimatisiertes Wohn- und Esszimmer mit ausgestatteter amerikanischer Küche (45 m²), 3 klimatisierte Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und Toilette, begehbare Kleiderschränke, erstklassige Innenausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Gebäude renoviert, Dach und Terrassen neu abgedichtet. Energieausweis: C / Treibhausgasemission: A Jährliche Nebenkosten: 3.968 Euro. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589547
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrassen (2) Oberste Etage Barrierefreier Zugang Aufzug Klimaanlage

Komfort und Ausstattung

Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
47 m²
Wohnzimmerfläche
43,6 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
732.000 €
Grundsteuer
2.378 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.960 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
5 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
137 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.330 € und 1.860 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
HAUTS DE LA LANTERNE
Epoche
2001
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Schwimmbad

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