Wohnung zum verkauf
72, Ancien Chemin de la Lanterne, 06200, Nice (Lanterne), France
630.000 €
630.000 €
Wohnung zum verkauf
72, Ancien Chemin de la Lanterne, 06200, Nice (Lanterne), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
87 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In einer ruhigen und privilegierten Umgebung genießt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 87,05 m² einen angenehmen Meerblick und drei Außenbereiche mit insgesamt fast 28 m², die dazu einladen, das azurblaue Klima in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Vorratsraum, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine Terrasse mit freiem Blick bis zum Mittelmeer führt, sowie einer komplett eingerichteten und ausgestatteten, separaten Küche, die von einer Loggia ergänzt wird.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, beide öffnen sich auf eine Terrasse mit schönem Meerblick, ein Duschbad und eine separate Toilette.
Sehr gepflegt und besonders angenehm im Alltag, vereint diese Immobilie Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung.
Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Keller runden dieses Angebot ab.
Rechtliche Hinweise:
Objekt unterliegt dem Status des Miteigentums – 339 Einheiten (107 Einheiten mit Wohnnutzung). Kein laufendes Verfahren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591725
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Ruhig
Bau
Etage
1. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
41 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
630.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.120 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2306E0185110Y
Datum des Energieausweises
20 Januar 2023
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
140 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
25 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 960 € und 1.360 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PIERRES BLANCHES
Epoche
1980
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Schwimmbad
Park
Garten