Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Lanterne), France
425.000 €
425.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Lanterne), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
102 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza Lanterne T4 mit über 100 m²
Entdecken Sie diese geräumige Wohnung mit über 100 m² in der begehrten Lanterne-Gegend.
Aufteilung der Wohnung:
- Helles Wohnzimmer mit 30 m² und Kamin. Große Fensterfronten öffnen sich zu einem Außenbereich mit teilweisem Meerblick.
- Küche mit 10 m², halboffen zum Wohnzimmer, verbindet Funktionalität und Geselligkeit.
- Schlafbereich: drei schöne, ruhige Schlafzimmer, eines davon größer als 15 m².
- Bäder: ein Badezimmer und ein Duschbad.
- Separates WC.
Vorteile:
- Kamin
- Schöne Räume
- Helle, voll klimatisierte Wohnung
- Viele Schränke in der Wohnung
- Gesicherte und gepflegte Wohnanlage (soweit uns bekannt, keine laufenden Verfahren oder größere Arbeiten geplant)
Abgeschlossene Garage gegen Aufpreis erhältlich.
Objekt wird derzeit über Airbnb vermietet.
Anzahl der Einheiten: ca. 120
Jährliche Nebenkosten: 3.600 € (Heizung, Warm- und Kaltwasser inklusive)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4853156
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Möbliert
Kamin
Bau
Baujahr
1970
Etage
3. etage
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
West
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
29,18 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
425.000 €
Grundsteuer
2.121 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.420 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
17 September 2024
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
145 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
29 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.252 € und 1.693 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Les capucines
Epoche
1975