Nice Lanterne - PENTHOUSE MEERBLICK 360° - 190 m² + 346 m² Terrassen - Oberste Etage - 2 Garagen Auf den Höhen von Nizza, im Wohnviertel Lanterne, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Penthouse, das die gesamte oberste Etage einer gesicherten Residenz mit gehobenem Standard einnimmt. Panoramablick auf das Meer mit 360°, von Cap Ferrat bis Cap d'Antibes, aus jedem Wohnbereich. Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit 190,32 m² Carrez-Fläche besteht aus einem durchgehenden Wohnzimmer von 59,30 m², einer separaten Küche von 20,07 m², 3 Schlafzimmern, 3 Bädern/Duschen und einer Ankleide von 17,09 m². Hochwertige Ausstattung: Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, zentrale Heizung/Klimaanlage mittels Wärmepumpe, feuchtigkeitsgesteuerte Lüftung (VMC). Das besondere Highlight: 346,50 m² Terrassen zur ausschließlichen privaten Nutzung, davon eine Meerblick-Terrasse von 225 m², die an das Wohnzimmer anschließt, und 100 m² Solarium auf dem Dach mit privatem Pool. Eine außergewöhnliche Außenfläche, selten an der Côte d'Azur, absolut ruhig. Zwei geschlossene Garagen und ein Keller vervollständigen dieses seltene Objekt. Gesicherte Wohnanlage, Baujahr 2006 (3 Gebäude, 29 Einheiten), mit Gemeinschaftspool, automatischen Toren und Zugangskontrolle per Badge. Gesunde Eigentümergemeinschaft, umfangreiche kürzliche Arbeiten (Wasserleitungen, Wärmepumpe, Pool), professionelle Hausverwaltung, keine laufenden Verfahren. Bevorzugte Lage: A8 in 8 Min., Flughafen Nizza Côte d'Azur in 12 Min., Promenade des Anglais in 7 Min. Objekt ist unbewohnt Objekt unterliegt der Eigentümergemeinschaft 17.392 Euro allgemeine jährliche Kosten Informationen zu Risiken für dieses Objekt sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)