Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Lanterne), France
519.000 €
519.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Lanterne), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
74 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
LANTERNE – 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND MEERBLICK
LANTERNE – Hervorragende 3-Zimmer-Wohnung mit 74 m², 22 m² Terrasse mit Meerblick, Pool und abgeschlossener Garage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer modernen und begehrten Residenz mit Pool. Diese wunderschöne, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² bietet ein privilegiertes Wohnambiente, hervorgehoben durch eine 22 m² große Terrasse mit Meerblick.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche (neue Elektrogeräte) führt. Die Süd-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad sowie ein separates WC.
Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, keine Renovierung notwendig !
Für optimalen Komfort ist die Wohnung mit einer reversiblen Kanalklimaanlage ausgestattet.
Die ruhige und gepflegte Residenz verfügt über einen Pool und die Wohnung wird mit einer abgeschlossenen Garage (Box) verkauft – ein echtes Plus in dieser Gegend.
Eine seltene Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Unbedingt besichtigen !
Anzahl der Einheiten: NC – Jährliche Kosten 260 €/Monat inkl. Heizung – Keine laufenden Verfahren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite Géorisques: georisques.gouv.fr.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589843
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Baujahr
2012
Etage
1. Stock von 2
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
22 m²
Wohnzimmerfläche
33 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
519.000 €
Grundsteuer
1.704 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.120 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
2 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
114 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 870 € und 1.190 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LES TERRES MARINES
Epoche
2013
Anzahl der Stockwerke
2
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Park