Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Lanterne), France
495.000 €
495.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Lanterne), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
88 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza West - Résidence Domaine des Fleurs
In einer sicheren Wohnanlage mit Pool entdecken Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. von 4 Stockwerken.
Sie werden von dem großen, klimatisierten Doppelwohnzimmer von 41 m² begeistert sein, sehr hell, mit südlicher und östlicher Ausrichtung, das auf eine schöne 15 m² große Eckterrasse führt, ideal für Familienessen und entspannte Momente.
Im Schlafbereich gibt es zwei Schlafzimmer, eines davon mit Südbalkon und die Möglichkeit, gemäß der ursprünglichen Aufteilung der Wohnung ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.
Außerdem gibt es eine separate Küche mit Vorratsraum, ein Badezimmer, ein Duschbad mit WC und eine zweite separate Toilette.
Zur Immobilie gehören ein Keller und ein privater Außenstellplatz.
Die Residenz verfügt außerdem über zahlreiche Gemeinschaftsparkplätze für ein zweites Fahrzeug.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6207674
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Baujahr
1966
Etage
3. Stock von 4
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Heizenergie
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
15 m²
Balkonfläche
3 m²
Wohnzimmerfläche
41,24 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
495.000 €
Grundsteuer
2.011 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
5.080 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
6 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
161 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
31 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.243 € und 1.681 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Domaine des fleurs
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Gemeinschaftsparkplatz