Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Le Port), France
245.000 €
245.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Le Port), France
Immobiliendetails
1 Zimmer
31 m² Fläche
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In einer privilegierten Umgebung gelegen, direkt am Meer und in unmittelbarer Nähe zum Hafen, bietet dieses charmante 31 m² große Studio eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre, die Komfort und Ruhe vereint.
Im Erdgeschoss einer hochwertigen, perfekt gepflegten und ruhigen Residenz besteht die Wohneinheit aus einem hellen Wohnbereich mit Lounge und Schlafbereich, einer ausgestatteten und eingerichteten Küche sowie einem modernen Badezimmer mit WC.
Das Studio wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf.
Highlights der Immobilie:
- Seltene Lage direkt am Meer
- Hochwertige, sichere und ruhige Residenz
- Optimiertes und funktionales Studio
- Möbliert verkauft (ideale schlüsselfertige Lösung)
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Hafen
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6588324
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Aufzug
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Manuelle Rollläden
Küche
Einbauküche
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
245.000 €
Grundsteuer
605 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.000 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
25 August 2022
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
184 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
38 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 310 € und 450 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Bleu Rivage
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Hausmeister
Garten
Gemeinschaftsparkplatz