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Wohnung zum verkauf
2, Rue Emmanuel Philibert, 06300, Nice (Le Port), France
198.000 €
198.000 €
Wohnung zum verkauf
2, Rue Emmanuel Philibert, 06300, Nice (Le Port), France
Immobiliendetails
1 Zimmer
28 m² Fläche
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
LE PORT / PLACE DU PIN: In einem schönen modernen Gebäude, Studio mit 29 m² im zweiten Stock, bestehend aus einem schönen Wohnraum mit halboffener Küche, einem Badezimmer, einem Abstellschrank, einem Eingangsbereich mit separatem WC und einem langen Balkon.
Die Wohnung ist klimatisiert und befindet sich im Viertel Le Port, nur wenige Schritte von der Place du Pin entfernt. Nahe an Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus).
Ideal für Ersterwerber, als Zweitwohnsitz oder zur Kapitalanlage.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591810
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Etage
2. Stock von 8
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Ost
Aussicht
Straße
In der Nähe
Schulen, Verkehrsanbindung
Küche
Aménagée
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
198.000 €
Grundsteuer
873 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.380 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
6 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
153 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 480 € und 710 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RENAISSANCE
Anzahl der Stockwerke
8
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Gegensprechanlage
