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Immobiliendetails

3 Zimmer
69 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
345.000 €
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Beschreibung

Nizza - Le Port - Geräumige Dreizimmerwohnung in einem schönen Gebäude In einer gepflegten Wohnanlage entdecken Sie diese komfortable Dreizimmerwohnung im ersten Stock. Sie besteht aus einem schönen Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer mit offener Küche führt, einem Schlafbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern mit Stauraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Der Flur verfügt ebenfalls über einen sehr großen Abstellraum, außerdem gehört ein Keller zur Wohnung. Alle Fenster der Wohnung wurden kürzlich erneuert. Keine Arbeiten in der Eigentümergemeinschaft erforderlich. Neuer Heizkessel, makellose Gemeinschaftsbereiche und Fassaden. Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Alle Geschäfte, Annehmlichkeiten und Schulen sind innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung ideal für das tägliche Leben macht. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586985
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Aufzug Keller (1)

Bau

Etage
1. Stock von 8

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Ost
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
33,79 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
345.000 €
Grundsteuer
1.416 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.664 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
20 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
153 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
33 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 860 € und 1.180 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Immeuble
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
8
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug

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