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Immobiliendetails

3 Zimmer
63 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
560.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

NICE-LE PORT: Ost-/West-durchquertes 3-Zimmer-Apartment, komplett renoviert und mit viel Charme. Befindet sich im 4. Stock mit Aufzug eines schönen niçoise Gebäudes, bietet diese Wohnung im Herzen des Hafenviertels eine Oase der Ruhe im lebendigen Viertel Port von Nizza, direkt bei Geschäften und Restaurants. Die 63 m² große Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit seitlichem Blick auf den Hafen, einer voll ausgestatteten, halboffenen Küche, zwei schönen Schlafzimmern mit Balkon und einem Badezimmer. Vollklimatisierte Wohnung. Absoluter Geheimtipp. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6588386
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Aufzug

Bau

Etage
4. Stock von 6

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
560.000 €
Grundsteuer
1.325 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
9 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
123 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE FRANÇOIS GUISOL (18)
Epoche
1900
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

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