Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Le Port), France
169.000 €
169.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Le Port), France
Immobiliendetails
1 Zimmer
22 m² Fläche
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
PORT STUDIO – Nahe am Meer und an der Straßenbahn
Ideale Lage, nur wenige Schritte vom Meer und der Straßenbahn entfernt, bietet dieses Studio ein großes Ausstattungspotenzial. Sie werden von der schönen Deckenhöhe begeistert sein, die den Bau einer Galerie ermöglicht und den Raum optimiert.
Gelegen im 4. Stock einer Residenz mit Aufzug, benötigt diese helle Immobilie lediglich eine einfache Auffrischung, um ihren ganzen Charme zu entfalten.
Pluspunkte:
• Gefragte Lage, nahe am Meer und den Verkehrsmitteln.
• Schöne Deckenhöhe mit Möglichkeit für eine Galerie.
• Residenz mit Aufzug.
• Fassade des Gebäudes kürzlich saniert.
• Ideal für Ersterwerb, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.
• Saisonvermietung erlaubt.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593118
Geteiltes MLS-Angebot
Bau
Etage
4. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Leere Küche
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
169.000 €
Grundsteuer
637 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.072 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
24 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
208 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 660 € und 920 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE FODÉRÉ (12)
Epoche
1895
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug