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Immobiliendetails

1 Zimmer
22 m² Fläche
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
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169.000 €
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Beschreibung

PORT STUDIO – Nahe am Meer und an der Straßenbahn Ideale Lage, nur wenige Schritte vom Meer und der Straßenbahn entfernt, bietet dieses Studio ein großes Ausstattungs­potenzial. Sie werden von der schönen Deckenhöhe begeistert sein, die den Bau einer Galerie ermöglicht und den Raum optimiert. Gelegen im 4. Stock einer Residenz mit Aufzug, benötigt diese helle Immobilie lediglich eine einfache Auffrischung, um ihren ganzen Charme zu entfalten. Pluspunkte: • Gefragte Lage, nahe am Meer und den Verkehrsmitteln. • Schöne Deckenhöhe mit Möglichkeit für eine Galerie. • Residenz mit Aufzug. • Fassade des Gebäudes kürzlich saniert. • Ideal für Ersterwerb, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. • Saisonvermietung erlaubt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593118
Geteiltes MLS-Angebot

Bau

Etage
4. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Leere Küche

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
169.000 €
Grundsteuer
637 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.072 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
24 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
208 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 660 € und 920 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE FODÉRÉ (12)
Epoche
1895
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug

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