Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Le Port), France
460.000 €
460.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Le Port), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
59 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Im obersten Stockwerk eines Gebäudes in Nizza mit Aufzug befindet sich eine durchgehende 3-Zimmer-Wohnung mit 59 m².
Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Stauraum, einem Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, einem durchgehenden, nach Westen ausgerichteten Balkon von über 4 m² mit freiem Blick auf das Fort du Mont Alban, zwei ruhigen Schlafzimmern zum Innenhof und einem Duschbad mit WC. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert und befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand.
Die Fassade des Gebäudes wurde beschlossen, bezahlt und wird derzeit renoviert. Ideale Lage, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Stränden und nur einen Steinwurf vom berühmten Place du Pin entfernt.
Ein großer Keller rundet dieses Angebot ab. Schnell besichtigen!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6478381
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Oberste Etage
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
5. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Hügel
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
4,75 m²
Wohnzimmerfläche
25,15 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
460.000 €
Grundsteuer
1.055 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.188 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
24 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
167 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 975 € und 1.319 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE CAIS DE PIERLAS (24)
Epoche
1920
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug