Wohnung zurückgezogen
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Le Port), France
840.000 €
840.000 €
Wohnung zurückgezogen
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Le Port), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
108 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
4-ZIMMER-WOHNUNG
NIZZA - DER HAFEN
Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 108 m² am Hafen, im 2. Stock mit Aufzug.
Bestehend aus einem großen Wohnzimmer von 41 m² mit voll ausgestatteter Küche.
Drei große Schlafzimmer mit viel Stauraum, darunter eine Suite mit Duschbad und Ankleideraum.
Ein weiteres Duschbad und ein separates WC vervollständigen dieses Angebot.
Zwei Balkone, einer davon mit schönem Blick auf den Hafen, ermöglichen es, sonnige Tage zu genießen.
Ideale Lage in der Nähe der Quais, öffentlicher Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten.
Besichtigen Sie dieses Objekt unbedingt zeitnah.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6581596
Merkmale im Überblick
Balkone (2)
Aufzug
Bau
Etage
2. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
14 m²
Wohnzimmerfläche
41 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
840.000 €
Grundsteuer
1.400 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E0390677M
Datum des Energieausweises
10 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
153 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.740 € und 2.410 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
BOULEVARD STALINGRAD (44)
Epoche
1900
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln