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Immobiliendetails

3 Zimmer
70 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
565.000 €
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Beschreibung

Nizza Le Port – 3-Zimmer-Penthouse, Große Terrasse Nizza – Le Port - Place des Cigalusa Im obersten Stockwerk: 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m², erweitert durch eine 24 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, mit freiem Blick über die Dächer und den Schlossberg. Das ca. 30 m² große Wohnzimmer und die große separate Küche öffnen sich durch zwei große Fensterfronten nach außen, sorgen für viel Helligkeit und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Viel Stauraum und Klimaanlage. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz mit Aufzugzugang vervollständigen dieses Angebot. Straßenbahn in 200 Metern, Geschäfte und Schulen in unmittelbarer Nähe. Schneller Zugang nach Monaco. Virtueller Rundgang auf Anfrage verfügbar. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6585300
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Aufzug Keller (1) Klimaanlage

Bau

Etage
7. Stock von 7

Komfort und Ausstattung

Aussichtstyp
Freie Sicht

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
23,68 m²
Wohnzimmerfläche
30,68 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
565.000 €
Grundsteuer
1.383 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.244 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
20 Mai 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
160 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.090 € und 1.480 € /Jahr

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Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE VIRGINIE
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug

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