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Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (Le Ray), France
820.000 €
820.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (Le Ray), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
95 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 2 wcs
1 parkplatz
garage inklusive (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
LETZTES ECKSTOCKWERK - 4Z 95 m², Aufzug, riesige Terrasse von 113 m², PANORAMA-MEERBLICK, dreifache Ausrichtung, sonnig, Keller und Garage.
Energieausweis: D
Jährliche Nebenkosten: 5.846 €, d. h. 487 €/Monat.
Warmwasser, Kaltwasser und Heizung inbegriffen.
Grundsteuer 2025: 2.300 €.
Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591165
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Oberste Etage
Aufzug
Bau
Etage
6. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Brennstoff
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Heizöl
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
113 m²
Wohnzimmerfläche
26 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
820.000 €
Grundsteuer
2.300 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
5.846 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E0801423K
Datum des Energieausweises
21 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
126 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
38 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.530 € und 2.080 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
10 PLACE FONTAINE DU TEMPLE
Anzahl der Stockwerke
6
