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Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Les Broussailles), France

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Immobiliendetails

3 Zimmer
66 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
389.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Dieses 3-Zimmer-Apartment mit 65 m² befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Cannes, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Bus, Schulen, Geschäfte und Krankenhaus). Die Wohnung liegt in einer abgeschlossenen und gesicherten Wohnanlage und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist durchgesteckt und profitiert von viel Tageslicht. Sie öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, der in ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer führt, das durch eine offene, ausgestattete Einbauküche ergänzt wird. Das Ganze erstreckt sich in einen großen, mit Bäumen bepflanzten Südgarten. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und bietet eine besonders angenehme Aufteilung, da das zweite Schlafzimmer auch von einem eigenen kleinen Garten profitiert. Die Wohnung ist komplett klimatisiert und garantiert das ganze Jahr über optimalen Komfort. Ein privater Stellplatz sowie ein Keller im Untergeschoss runden dieses Angebot ab. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6585437
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Einstöckig Aufzug Keller (1) Klimaanlage Privater Garten

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Einfamilienhaussiedlung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Warmluftheizung
Tischlerei
Aluminium
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Gartenfläche
60 m²
Wohnzimmerfläche
22 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
389.000 €
Grundsteuer
1.169 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.300 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
6 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
127 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
25 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 720 € und 1.050 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LES PRINCES
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Behindertenzugang Hausmeister Sicherer Zugang Garten Gemeinschaftsparkplatz

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MAXIME COHEN
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