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Immobiliendetails

1 Zimmer
26 m² Fläche
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Vermietet
verfügbarkeit
Preis
115.000 €
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Beschreibung

CANNES - VALLERGUES - STUDIO Vermietet STUDIOWOHNUNG VERKAUFT UND VERMIETET Studio mit 26,14 m², im Bereich Vallergues gelegen, im 1. Stock eines repräsentativen Gebäudes, nahe dem Zentrum und allen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird mit bestehendem Mieter (geschützter Mieter) gemäß einem unmöblierten Mietvertrag verkauft. Niedrige Hausgeldkosten: 651 Euro/Jahr Bruttorendite: 4,81% (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589501
Geteiltes MLS-Angebot

Bau

Baujahr
1940
Etage
1. Stock von 3

Komfort und Ausstattung

Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
12,38 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
115.000 €
Grundsteuer
584 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
651 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
16 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
213 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
8 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 600 € und 830 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Gegensprechanlage Sicherer Zugang

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