Wohnung zum verkauf
5, Avenue Villermont, 06000, Nice (Liberation), France
170.000 €
170.000 €
Wohnung zum verkauf
5, Avenue Villermont, 06000, Nice (Liberation), France
Immobiliendetails
1 Zimmer
16 m² Fläche
1 Duschbad
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Markt Libération und der Straßenbahn entfernt profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, direkt in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist nach Osten ausgerichtet; sie bietet eine ruhige Umgebung. Komplett renoviert und möbliert verkauft, sind keine Arbeiten erforderlich.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum mit ausgestatteter Küche und einem Duschbad mit WC.
Ausgestattet mit doppelt verglasten Fenstern und reversibler Klimaanlage ist diese Immobilie ideal als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.
Die Wohnung erwirtschaftet derzeit Mieteinnahmen aus saisonaler Vermietung von etwa 20 000 € brutto pro Jahr.
Immobilie unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft – Anzahl der Wohneinheiten: NC – Jährliche Nebenkosten: 650 € (einschließlich Kaltwasser sowie Wartung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche).
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592278
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Ruhig
Möbliert
Klimaanlage
Bau
Etage
1. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Teilblick
Aussicht
Stadt
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
170.000 €
Grundsteuer
490 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
222 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
AVENUE VILLERMONT (5)
Epoche
1920
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln