Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Liberation), France
276.000 €
276.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Liberation), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
73 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Angenehme 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² in einem schönen bürgerlichen Gebäude im begehrten Viertel Libération, nahe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Verkehr).
Die Wohnung befindet sich in einer oberen Etage mit Aufzug. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer Ankleide. Die Immobilie verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon, ideal, um sonnige Abende zu genießen.
Die Heizung ist individuell. Obwohl die Wohnung vollständig nach Ihrem Geschmack modernisiert werden muss, besitzt sie dank ihrer historischen Merkmale einen unverkennbaren Charme. Ein Keller rundet dieses Angebot ab.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593575
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkone (2)
Keller (1)
Bau
Etage
5. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Zu renovieren
Hauptausrichtung
West
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
1,65 m²
Wohnzimmerfläche
18,82 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
276.000 €
Grundsteuer
1.416 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.104 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
206E1095451E
Datum des Energieausweises
21 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
172 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
37 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.150 € und 1.610 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PALAIS SOLEIL
Epoche
1940
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug