Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Liberation), France
672.000 €
672.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Liberation), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
71 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² – Geschmackvoll renoviert, in einem hochwertigen Gebäude mit Aufzug und Balkon.
Ideal gelegen in einem gehobenen Gebäude mit Aufzug, vereint diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² den Charme der Altbauarchitektur mit dem Komfort des Modernen. Komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet sie exklusive Ausstattungen in einem hellen und beruhigenden Ambiente.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche, einem einladenden Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer, das auf einen durchgängigen Balkon mit schönem, freiem Blick auf die typischen Fassaden des Viertels führt.
Zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigen dieses Objekt, ebenso ein elegantes Badezimmer und ein separates WC. Fischgrätparkett, große Fenster und hohe Decken unterstreichen den besonderen Charme dieser seltenen Immobilie.
Ein Keller rundet dieses Angebot ab.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4254360
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkone (5)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Etage
3. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Klimaanlage
Verglasung
Doppelverglasung
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
672.000 €
Grundsteuer
1.115 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
187 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
11 September 2025
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
85 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
2 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE DE DIJON (26)
Epoche
1900
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug