Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Liberation), France
375.000 €
375.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Liberation), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
54 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Diese sehr schöne Wohnung ist ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Gare du Sud und dem Markt der Libération entfernt. Durchgehend und hell besteht diese Immobilie aus einem angenehmen Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon sowie einer offenen Küche, die zu einem kleinen Balkon führt. Auf der Hofseite, ruhig gelegen, entdecken Sie ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang zu einem Balkon.
Diese Immobilie verfügt zudem über einen hübschen Eingangsbereich, ein Duschbad, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum und zahlreiche Stauräume.
Die Wohnung befindet sich im vorletzten Stockwerk einer gepflegten Eigentümergemeinschaft und genießt den ganzen Tag über schönes Licht.
Diese vollklimatisierte Wohnung vereint Komfort und Zweckmäßigkeit und bietet unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Viertels: Geschäfte, Markt und Straßenbahn.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591722
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkone (3)
Aufzug
Bau
Etage
5. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
West
Aussicht
Straße
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
9,65 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
375.000 €
Grundsteuer
1.203 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.293 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E1499598H
Datum des Energieausweises
4 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
98 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
16 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE CLEMENT ROASSAL
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv