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Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Madeleine), France
255.000 €
255.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Madeleine), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
46 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 2 wcs
1 parkplatz
keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In Nizza, im Viertel La Madeleine, befindet sich in einer modernen Wohnanlage von 2017 eine angenehme 2-Zimmer-Wohnung mit 46 m² im obersten Stockwerk mit Aufzug.
Die Wohnung verfügt über eine 4 m² große Terrasse, Doppelverglasung und bietet ein komfortables Wohnumfeld.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab.
Ideal für Ersterwerber oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Jährliche Nebenkosten: 1.611 € inklusive Kaltwasser, Warmwasser und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche.
Grundsteuer 2025: 1.077 €.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589398
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Oberste Etage
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Bau
Etage
5. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Nord-Ost
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
4 m²
Wohnzimmerfläche
22,87 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
255.000 €
Grundsteuer
1.077 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.611 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
122 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
8 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Carré 131
Epoche
2016
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Türcode
Sicherer Zugang
Gemeinschaftsparkplatz
