Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Maréchal Juin), France
359.000 €
359.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Maréchal Juin), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
66 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
EXKLUSIVITÄT in Cagnes-sur-Mer, in unmittelbarer Nähe zur Pferderennbahn, zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsachsen, entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m², vollständig renoviert mit hochwertigen Ausstattungen.
Durchgängig geschnittene Wohnung Ost/West, besteht aus einem Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter amerikanischer Küche mit hochwertigen Geräten, zwei Schlafzimmern mit maßgefertigten Einbauschränken, einem modernen Duschbad, zwei Balkonen, davon einer ruhig gelegen.
Für Ihre Ruhe: neue Fenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage in allen Räumen. Die Wohnung kann komplett möbliert verkauft werden. Ein Keller rundet dieses Angebot ab, Anmietung eines Stellplatzes möglich.
Monatliche Nebenkosten: 2.784 € jährlich, kein bekanntes Verfahren, Grundsteuer: 990 €, 232 Einheiten davon 76 Haupteinheiten.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592915
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkone (2)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Etage
3. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
West
Heizenergie
Brennstoff
Heizungsart
Heizkörper
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
11 m²
Wohnzimmerfläche
20 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
359.000 €
Grundsteuer
990 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.784 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
1 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
182 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
41 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.460 € und 2.050 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
AUSTERLITZ
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug