Im Herzen der berühmten Kais von Villefranche-sur-Mer, im ikonischen Palais de la Marine, genießt diese seltene Wohnung eine außergewöhnliche Adresse in einem der begehrtesten Dörfer der Côte d’Azur. Geschäfte, Restaurants, Strände und der Hafen sind zu Fuß erreichbar und bieten eine privilegierte Lebensqualität. Im obersten Stockwerk dieser Residenz gelegen, bietet die Immobilie 108 m² Wohnfläche nach Loi Carrez, ergänzt durch zusätzliche 23 m² Mansardenfläche, die Charme, Raum und geschätzte Stauflächen schaffen. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, einem komfortablen Salon, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie separaten Toiletten. Im Außenbereich erweitert eine herrliche 32 m² große Terrasse die Empfangsbereiche. Ein wahres Open-Air-Wohnzimmer, das den idealen Rahmen bietet, um das Klima der Riviera und das einzigartige Flair der Kais von Villefranche-sur-Mer zu genießen. Die Immobilie wird im Rahmen eines bis 2078 laufenden Erbbaurechts verkauft und bietet noch 52 Jahre Nutzungsrecht. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)