NICE WEST - JOIA MERIDIA - RESIDENCE OASIS Exklusiv: Entdecken Sie diese hervorragende 4-Zimmer-Wohnung mit 83 m² im 5. Stock mit Aufzug in einer modernen, sicheren und hochwertigen Wohnanlage. Schon beim Betreten werden Sie von dem schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche begeistert sein, der auf eine außergewöhnliche 71 m² große Terrasse mit dreifacher Ausrichtung führt – ein echtes Außenwohnzimmer, ergänzt durch einen sehr praktischen Abstellraum. Eine Elternsuite mit eigenem Bad und WC, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Duschbad und WC, sowie ein separates WC. Die Wohnung bietet hochwertige Ausstattungen: integrierte Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, moderne Materialien und eine gepflegte Dekoration. Im Herzen des Viertels Joia Méridia gelegen, profitiert die Anlage von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Straßenbahn, Geschäften, Restaurants, Schulen, Universitätscampus und den wichtigsten Verkehrsverbindungen. Die Wohnanlage ist an die Fernwärme angeschlossen, was ausgezeichneten Alltagskomfort bietet. Die Nebenkosten beinhalten: Warmwasser, Heizung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche – damit ist eine bessere Haushaltsführung möglich. Eine schlüsselfertige Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen, ideal für eine Familie, die Komfort, Modernität und viel Außenraum sucht. Anzahl der Einheiten: 135 Jährliche Nebenkosten: 3400 Euro Diese Immobilie unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)