Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06210, Mandelieu-La-Napoule (Minelle), France
329.000 €
329.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06210, Mandelieu-La-Napoule (Minelle), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
48 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In einer sicheren, hochwertigen Wohnanlage mit zwei Schwimmbädern entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 48 m² Wohnfläche sowie einer wunderschönen Gartenebene von 65 m² – ideal, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das direkt auf einen liebevoll gestalteten Privatgarten führt – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC.
Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand und bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf.
Ein privater Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnanlage bietet eine angenehme Lebensqualität mit ihren Grünflächen und zwei Schwimmbädern, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrswegen.
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586055
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Baujahr
1980
Komfort und Ausstattung
Heizenergie
Wärmepumpe
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Gartenfläche
65 m²
Wohnzimmerfläche
21 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
329.000 €
Grundsteuer
778 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.236 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
2 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
181 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 597 € und 807 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
CAP VERT
Epoche
1986
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Schwimmbad
Park
Garten