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Wohnung zum verkauf

33, Avenue du Mont Alban, 06300, Nice (Mont Boron), France

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
65 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
445.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

In der Wohngegend Mont Boron / Mont Alban in Nizza gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 65 m² Ihnen ein ruhiges und ideales Wohnumfeld. Mit einem großzügigen Wohnbereich und einer offenen, voll ausgestatteten Küche ist dieses moderne Domizil perfekt für alle, die einen funktionalen und eleganten Wohnraum suchen. Sie profitieren von einem angrenzenden privaten Außenstellplatz und einem separaten Eingang, was völlige Unabhängigkeit garantiert. Große Außenfläche von 81 m² mit Terrasse und angelegtem Garten. Bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf und mit Energieeffizienzklasse D, ist diese Wohnung bezugsbereit. Vorhandensein eines ebenerdigen Kellers. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5480680
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Einstöckig Ruhig Aufzug Keller (1) Privater Garten

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Einfachverglasung
Fensterläden
Manuelle Rollläden
Küche
Voll ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Gartenfläche
81 m²
Terrassenfläche
15 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
445.000 €
Grundsteuer
1.310 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
295 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
27 Februar 2024
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
221 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
48 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 760 € und 1.080 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)

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Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RÉSIDENCE LE MONT BORON
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
5
Ausstattung
Stehplatz
Bauweise
Beton
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Gegensprechanlage Türcode Garten

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