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Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Mont Boron), France
636.000 €
636.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Mont Boron), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
55 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
SEHR SCHÖNE RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG in MONT BORON. Wohnfläche nach Carrez-Gesetz 54,78 m², bestehend aus einem Wohnzimmer von 25,04 m², einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, die auf eine 15 m² große Terrasse mit etwas freiem Meerblick und Bergblick führt. Duschbad und separates WC. Tiefgaragenstellplatz und Keller.
Das Gebäude ist sehr gepflegt und ruhig. Die Wohnung befindet sich im 2. von 4 Stockwerken. Wohngegend mit viel Grün. Allée de la Palmeraie eingezäunt mit gesichertem Tor.
Unbedingt sehenswert.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5186995
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
2. Stock von 4
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Wärmepumpe
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Fernwärme
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
15,3 m²
Wohnzimmerfläche
25,4 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
636.000 €
Grundsteuer
1.769 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
222 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
9 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
141 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 670 € und 970 € /Jahr (Bezugsjahr 2024)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Individuell
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Garten
